马星集团与吉隆甲洞宣布合作开发古来工业园
近期，位于吉隆坡的马星集团正式宣布与吉隆甲洞旗下独资子公司KLK Land私人有限公司成立联营公司，携手开发坐落于柔佛古来的大型工业用地。此次”马星集团古来工业园”项目选址在柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ），旨在打造面向未来的工业园区，支持本地及跨境物流和工业发展。整体开发计划引发业界关注，预期对区域交通及工业布局产生深远影响。
双方成立联营公司推动古来工业项目发展，项目规划连续推进
根据双方联合声明，新成立的联营公司将负责收购及开发九龙价值约2.74亿令吉的古来419.15英亩工业用地，其中马星集团持股60%，KLK Land持股40%。此地块是KLK Land在古来约2500英亩土地储备的一部分，计划分阶段转型为工业城镇，融合商业及住宅元素。预计整个项目的总发展值将达到22.6亿令吉，旨在打造具备高度整合性的工业生态系统，为柔佛及邻近地区的工业转型提供支持。
当局指出”马星集团古来工业园”项目有助释放古来大规模工业土地潜能
据官方消息指出，联营合作协议已签订，马星集团将主导整体规划、开发及执行，而KLK Land则借此释放其在古来土地储备的潜在价值。项目将重点发展包括数据中心及物流设施的科技赋能产业，同时打造连结核心工业企业与供应链伙伴的高效平台。吉隆甲洞方面则强调此举符合其土地资产管理的长期战略，期待借此推动柔佛持续发展的工业格局与区域经济增长。
“马星集团古来工业园”项目获得业界关注，探讨对古来工业生态环境的影响
业界观察指出，此次合作被视为柔佛工业地产市场发展的一项重要举措，特别是在工业用地供应紧张及需求增长背景下引发讨论。社交平台上相关讨论聚焦于该项目对周边交通和物流效率的潜在提升，同时也关注规划中的商业与住宅融入是否带动区域生活品质的改善。总体而言，相关各方普遍关注项目如何促进本地就业机会及产业链完善，但同时也密切关注开发过程中各项安全及环保规范的落实情况。
合作项目对区域交通和产业发展具有多重影响
短期来看，项目启动预期会带来施工期间交通流量增加，可能对古来及周边道路安全带来压力，需要相关部门加强交通管理及安全监控。同时，项目进展也会对区域基础设施建设提出更高要求。长期而言，随着工业园区的逐步落成，预期将促进当地产业转型升级，强化柔佛作为重要工业节点的地位。该发展模式也符合马来西亚整体推动高附加值产业及绿色可持续经济的政策方向，具有潜在的示范效应。
地点： 吉隆坡
日期： 2025-12-19